Услуги генерального подряда

Услуги генерального подряда Киев, Черкассы, Житомир, Винница, Чернигов, Полтава, Хмельницкий, Кировоград, Запорожье

Генеральный подряд в строительстве

НАША КОМПАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ УСЛУГИ ГЕНПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ ЗДАНИЙ.

Как генеральный подрядчик мы предоставляем строительные услуги высочайшего качества, сотрудничая с лучшими субподрядчиками монтажной и дорожной отраслей. У нас есть высококвалифицированная команда как в управлении строительством. Компания ВелАрм предлагает услуги генподряда в строительстве дорог и зданий, в Киеве, Черкассах, Житомире, Виннице, Чернигове, Полтаве, Хмельницком, Кировограде, Запорожье.

Укладка асфальта, асфальтирование, дорожные работы, строительство дорог

Кто такой генеральный подрядчик?

Генеральный подрядчик — это компания, действующая от имени инвестора, в задачи которой входит комплексная реализация инвестиций в объем строительно-монтажных работ. Работы выполняются на основании генерального контракта в установленные сроки и полном объеме.

Что входит в услуги генерального подрядчика?

Мы можем произвести монтаж в любых, в том числе и коммерческих, зданиях, в числе которых могут оказаться офисные центры, развлекательные центры, здания фабрик и заводов, магазины, ангары, склады и так далее.

Главное наше преимущество состоит в скорости организации пространства для различных структур. Уже за несколько дней на выделенной площадке разместятся все необходимые группы специалистов и приступят монтажу. Мы готовы взяться даже за самые сложные задания, требующие многочисленных вложений времени и средств.

В качестве наших услуг уже убедились десятки субподрядных организаций. С нашей компанией сотрудничают только высококвалифицированные инженеры и разработчики, благодаря чему не только скорость работ, но и их качество всегда остается на высоте.

Какие мы готовы выполнить работы в рамках реконструкции или строительства домов под ключ?

  • Мы готовы посетить объект и обследовать его, произвести необходимые испытания для определения необходимых работ;
  • Мы предоставим для вас все необходимые технические документы и информацию о необходимых для проведения работы средствах;
  • Бухгалтеры предприятия рассчитают для Вас смету, а также разработают план финансирования;
  • Так как мы работаем только при содействии заказчика, все планы и сметы будут утверждены Вами;
  • Мы проведем все подрядные тендеры, необходимые для начала монтажа;
  • Специалисты генподряда в кратчайшие сроки организуют строительную площадку;
  • Мы самостоятельно контролируем течение и качество выполнения услуг, поэтому Вам будет не о чем беспокоиться;
  • Мы берем на себя контроль всех субподрядных организаций;
  • Если наш проект выходит за рамки Вашего бюджета, мы скорректируем его до наиболее оптимального по соотношению «цена-качество» варианта;
  • Все работы будут произведены в соответствии с регламентом безопасности;
  • Гарантируем, что не будут нарушены гигиенические и экологические, а также другие нормативы;
  • Постройка «под ключ», демонстрируя как результат на выходе, так и промежуточные результаты;
  • Мы гарантируем сдачу объекта в эксплуатацию к сроку и соблюдаем договор генподряда.

Стоимость услуг генподряда Киев, Черкассы, Винница, Хмельницкий, Кировоград, Запорожье

Цена на услуги генерального подрядчика включает сумму валовой стоимости работ всех субподрядчиков, материалов и тип строительства.

Специализированный, опытный персонал и доступ к новейшим технологиям позволяют эффективно и всесторонне внедрять даже самые сложные объекты. Мы предоставляем полный спектр услуг, и лучшим подтверждением нашей надежности являются многочисленные рекомендации предприятий и частных лиц, для которых мы реализовали различные работы в области промышленного и жилого строительства.

Договор с генеральным подрядом на выполнение строительных работ

Инвестор, решив подписать контракт с генеральным подрядчиком, получает ряд преимуществ. Во-первых, он связывается с одной строительной компанией на каждом этапе строительства и требует от нее качества и своевременности выполненных работ. При заказе строительства дороги или здания в системе проектно-конструкторские работы координируются одной и той же компанией. Кроме того, время инвестирования сокращается, поскольку у генерального подрядчика есть группа субподрядчиков, которые хорошо спланированы и выполняют свою деятельность параллельно. Благодаря этому решению инвестор минимизирует время, затрачиваемое на координацию строительства, и может спокойно сосредоточиться на развитии своего бизнеса.

Очень важным аспектом после выбора генерального подрядчика является правильная подготовка договора. Этот документ должен содержать подробный объем и обязанностей генподрядчика. Также стоит обсудить и записать детали, требования к технологии строительства, и визуальных ожиданий инвестора. Таким образом, вы можете избежать многих неприятных ситуаций, связанных с строительством. Также важно установить конечную дату, включая возможные переносы даты эксплуатации, вызванные, например,выравнивание территории, корчевание деревьев.

Услуги строительства
Строительные услуги включают несколько вариантов работ. Асфальтирование, ремонт ям, дорожная разметка, укладка плитки, земляные работы выполняются оперативно, опытными специалистами с гарантией длительной эксплуатации.
Асфальтирование
Асфальтирование обеспечивает ровное покрытие поверхности, безопасность движения, легкую разметку и простой ремонт. Существуют несколько типов укладки асфальта:

  • на дороги;
  • тротуар;
  • территории.

Асфальтирование дорог наиболее сложный и трудоемкий процесс. Для укладки дорожного асфальта используется:

  • гранитный щебень;
  • асфальт;
  • каток весом более 4 т.

Асфальтирование территорий позволяет комфортно обустроить пространство, создать удобную парковку. Это наиболее доступный и простой способ облагородить территорию частного дома или у официального учреждения.

Отсутствие трещин, луж, обеспечивается асфальтированием улиц и тротуаров. При этом учитывается рельеф местности, наличие въездов/выездов из дворов, остановки городского транспорта.

Укладка ровного и долговечного покрытия проводится опытными специалистами, зарубежной техникой нового поколения. Цена за м² с материалом зависит сложности рельефа. Асфальтирование проводится в краткие сроки, под ключ, с гарантией качества.
Ямочный ремонт
Ямочный ремонт покрытий является наиболее эффективным способом восстановить поверхность дороги, тротуара, площади в краткие сроки. Процесс выполняется по строгой технологии, что позволяет сохранить качество работы на длительное время:

  1. Продувка.
  2. Промывка.
  3. Очищение.
  4. Обработка ямы эмульсией.
  5. Укладка смеси щебень + эмульсия.
  6. Покрытие бронирующим слоем.

Ямочный ремонт асфальта выполняется качественным материалом, опытными специалистами, что позволяет выполнять ремонт в краткие сроки. Для ремонта применяется современная техника с финишным покрытием:

  • горячей асфальтобетонной смесью;
  • холодным аналогичным раствором;
  • литым асфальтобетоном.

Работа проводится с учетом погодных условий – при температуре не ниже + 4˚С, низкой влажности. Соблюдение  действующего ГОСТ позволяет эксплуатировать восстановленное покрытие 3 года.

Цена 1 м² обработанной ямы зависит от материала, сложности работ.
Нанесение дорожной разметки
Рост транспортного движения привел к необходимости регулировки автопотока. Нанесение дорожной разметки краской со светоотражающими шариками или пластиком позволяет организовать безопасное движение, поддерживать полотно в надлежащем состоянии.

Обозначения на дорогах выполняются с соблюдением стандартов ГОСТ, что гарантирует сохранность линий до 4 лет.

Способы нанесения разметки:

  • горизонтальная;
  • вертикальная;
  • цифры;
  • пиктограмма.

Горизонтальные линии наносятся краской, составом со стеклошариками, специальным пластиком либо пластиком для шумовых полос.

Вертикальная дорожная разметка наносится краской и различными вариантами с пленкой:

  • только пленка;
  • пленка + композит;
  • пленка или композит.

Цена работ зависит от используемого материала, сложности разметки, протяженности линий.
Укладка тротуарной плитки
Укладка тротуарной плитки выполняется цветным материалом, плиткой с рисунком 3D, однотонным сырьем. Монтаж полотна выполняется на песок либо бетон. Обустройство дорожек и территории плиткой проводится как в городе, так и на даче.

Плитка постепенно вытесняет асфальтовое покрытие благодаря своим качествам:

  • устойчивость к высоким температурам;
  • простота укладки;
  • легкий ремонт покрытия в случае необходимости;
  • это экологически чистый материал;
  • возможность создание орнамента по выбору заказчика.

Перед монтажом выполняется разметка и высчитывается количество материала, общая стоимость покрытия. Если планируется создание рисунка, делается расчет количества плитки каждого оттенка, расклад рисунка. Цена за м² во втором случает выше, чем для однотонного полотна.

Работы должны выполняться с соблюдением технологии, с гарантией длительной эксплуатации. Укладка на песчаное основание делается с геотекстилем (что защищает полотно от травы и проседания) и без него.

Укладка на бетонное основание проводится в 2 вариантах – на старую поверхность либо готовится новая. Быстрый и качественный монтаж плитки под ключ выполняют профессионалы. Это гарантирует получение ровной поверхности, длительность эксплуатации, правильный расчет материала.

Земляные работы
Среди строительных операций с грунтом наиболее часто применяются рытье траншей и разработка котлована. Земляные работы выполняются вручную либо с использованием техники. Способ подбирается в зависимости от вида строительства, рельефа местности, состава почвы.

Ручной труд используется для подготовки траншеи под фундамент небольшого дома, а так же для рытья:

  • колодцев;
  • сливных ям;
  • траншей под прокладку кабеля;

и в местах с почвой повышенной влажности, где использование техники невозможно. Это трудоемкий процесс, поэтому цена за м³ учитывает сложность работы.

Рытье траншеи экскаватором выполняется быстро в краткие сроки и с минимальными усилиями со стороны человека. Размер ковша подбирается в зависимости от требуемой ширины. Для работы используется современная техника большой мощности. При механическом рытье траншей цена за метр зависит от качества грунта, глубины ямы, вида используемой машины. Срочное выполнение обойдется дороже обычного.